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济宁买房首付多少

2019-02-06 04:14:38
济宁买房首付多少 阿德莱德房产首付要多少钱?问题详情:打算打澳洲阿德莱德买一套房产,阿德莱德房产首付要多少钱?如果是投资:(1)个人或家庭的流动资产要比首付多出房价的10%。

也就是说,投资比自住要多预留出10%的钱。

如果房子总价100万,首付需要30万,你能拿出来40万。

投资不比刚需,不要搞得资金太紧张了。

(2)银行负债不要超过你或者家庭月收入的75倍。

投资的话,希望你的负债比自住低。

我还拿月收入1万的例子,如果是投资买房,负债不要超过75万。

75万按照向银行贷款30年、年利率4.9%、等额本息计算,每月需要还3980元,刚好占到月收入的40%。

总体来看,投资的要求比自住要高一些

济宁买房首付多少

,这是因为是投资就有风险,尤其是投入资本很高的房产投资。

虽说这十年,不少人因为炒房变成了百万富翁千万富翁,可是当下不如以前,靠炒房暴富的时代已经一去不复返了,不要因为炒房影响了生活质量。

据《中国家庭财富调查报告》2015年的数据显示:房产已经成为家庭财富重要的组成部分。

在全国家庭的人均财富中,房产的占比为65.61%,城镇达到了67%,连农村也达到了57%。

可是,房产的变现是非常困难的,如果把大部分资产都押在房子上,如果真的有急事需要用钱,就麻烦了。

如果规划君分享的这几条标准,你暂时都还达不到,不如退而求其次先租房。

要知道,即使在经济发达的德国,年轻人租房的比例竟然还高达77%。

规划君觉得,如果年轻的时候就因为买房背上了沉重的负担,生活和工作就被限定在了一个固定的城市,被迫放弃了很多追求,真的是太没劲了。

外地人在上海买房?问题详情:楼主是北方人,在上海工作了四年,目前手上有50万可操作资金,打算在上海再努力两年。

现在钱存在银行定期,在老家名下一套房需要还贷,上海没交够社保期限。

现在想在上海周边或上海郊区买个力所能及的房子,首付够就好,房贷努努力不是问题。

希望周末有时间可以自住,过两年有升值的空间。

问题是:买在哪?放假大概多少?能买多少平?是否限购?有没有操作手段?现在备选的有:上海松江、嘉善、杭州偏远的地方、上海花桥。

因为不懂房产的信息,也是次做这方面的涉及,家里的房子是父母买的。

所以希望近买房的、在关注的、懂行情的可以给出建议。

谢谢!推荐回答:首先我来解释一下上海目前住宅的限购政策(限购范围为全市):1. 上海户口,无房:未婚可买1套;已婚家庭可买2套。

2. 上海户口,已有1套房,单身不能购买

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