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中国超三成富豪欲减投房地产

2018-12-06 20:59:07

中国超三成富豪欲减投房地产

近日,招商银行联合贝恩咨询发布了《2013中国私人财富报告》,报告透露,尽管外围经济环境不太乐观,但过去的两年中,中国千万富豪的数量年均增长18%。不过在严厉的房地产调控措施下,35%的富豪打算减持房地产短期投资。

虽然经历了2011年的经济调整期,不动产和资本市场等主要投资市场的增速在下降,然而受益于银行理财产品、境外投资和其他境内投资的快速增长,中国私人财富市场的规模仍然增长可观。

过去房地产投资在国人的资产投资中占据较大比例,不过从2010年至今,政府连续出台了一系列房地产市场调控政策,今年更明确规定二手房转让交易从严按差额征收20%的所得税,这一系列措施影响了富豪短期内对房地产投资的热情。

报告显示,在政府对房地产市场的新一轮调控下,高净值人群投资房地产市场的观望情绪加强。接近60%的受访者表示,目前不急于增加或者减少持有的房地产投资收入,希望在观察未来一两年房地产市场政策和价格走势,以及其他投资机会后再做判断。约35%的受访者表示希望减持房地产投资。

他们表示,从住宅地产市场退出的资金中,15%-20%会考虑做境外房地产投资,15%-20%会考虑转投商业地产,约15%会考虑购买房地产信托、基金,约50%的资金将考虑用于其他各类金融产品投资。报告认为,这说明受政策调控影响,高净值人群对房地产市场的投资热情在短期内有明显下降,预计退出资金流向将较为分散。

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